近日，四川西昌市的业主卢女士向红星新闻记者反映股票配资平台资金托管安全吗，她花费80多万元在西昌一楼盘购买的新房，还未交房却成了工人的临时宿舍，不仅有人在此居住、做饭，屋内还有不少排泄物。她多次向开发商反映并拨打12345热线，屋内人员与各类物品才清理完毕，但开发商拒绝了她提出的减免2至3年物业费等诉求。
元股证券:ygzq.hk
▲卢女士购买的楼盘外景
此事经红星新闻报道后，引发广泛关注。4月30日，卢女士告诉红星新闻记者，目前开发商已主动与她沟通，同意为其免除收房后的3年物业服务费。关于房屋检测费用，双方也达成一致约定：若检测出房屋存在质量问题，费用由开发商承担；若房屋无任何质量问题，检测费用由卢女士自行承担。
▲卢女士3月28日拍摄的房屋
卢女士此前告诉红星新闻记者，她在该楼盘购买了一套100余平方米的房屋，总价80多万元。3月28日，她为了装修事宜前往该楼盘，看见新房内摆放着上下铺，还有冰箱、锅碗瓢盆等生活用品，整套房子成了工人的临时宿舍。更让她难以接受的是，毛坯屋内还留有不少排泄物。“我买的是新房，没交房就已经被人居住使用，按理来说已算不上新房了。”
见状，她当即联系楼盘销售工作人员，要求立刻清理屋内人员、搬走相关物品，对方承诺尽快处理。4月6日，卢女士再次前往房屋查看，发现屋内虽搬走了上下铺的床上用品，但仍有工人在屋内做饭，施工工具等也未清理，她再次联系销售工作人员，要求尽快整改到位。她称，因房屋受到上述影响，向开发商提出两项诉求：交房时由开发商承担专业水管检测等费用，交房后减免2至3年物业费作为补偿。但开发商方面并未同意卢女士的诉求。由于问题未能解决，卢女士拨打12345政务服务热线进行投诉反映。
▲卢女士4月6日拍摄的房屋
4月22日，西昌市相关部门的工作人员回复卢女士称，他们联系了开发商，已对屋内的情况进行整改，屋内人员与所有物品均已清理完毕。该工作人员称，针对卢女士提出的诉求，已与开发商沟通协调，但开发商明确表示不愿意接受。因案涉房屋尚未正式交付，主管部门无法强制开发商进行赔偿，仅能组织双方协商调解；若协商不成，建议卢女士通过司法途径解决。因该房屋尚未正式交付，暂无法判定是否符合交付标准，后续卢女士收房时若发现相关问题，可继续向主管部门反馈。
4月28日，该楼盘负责处理此事的工作人员告诉红星新闻记者，卢女士购买的房屋尚未交房，目前已完成整改，临时堆放材料、工人看管等行为未对该房屋造成实质性损伤。“虽然她已购买了这套房屋，但房屋还未达到交付标准。”该工作人员表示，在交房之前，施工现场本身就会比较杂乱，与交房时的成品状态存在差异，因此引发了业主的异议。届时，卢女士所购二期房源将按合同约定进行交付。下一步，将再次沟通协商，推动问题妥善解决。
实盘股票配资网多位律师在接受红星新闻记者采访时表示，将尚未竣工交付的新房设置为工人集体宿舍，违反了《建设工程安全生产管理条例》相关规定。该条例第二十九条规定，施工单位应当将施工现场的办公、生活区与作业区分开设置，并保持安全距离；办公、生活区的选址应当符合安全性要求。职工的膳食、饮水、休息场所等应当符合卫生标准。施工单位不得在尚未竣工的建筑物内设置员工集体宿舍。上述行为已侵犯业主对房屋的合法权益，开发商与施工方均存在过错。业主存在损失的，可向其主张赔偿责任，通过双方协商或诉讼等方式解决，依法维护合法权益。
红星新闻记者 江龙
编辑郭宇
审核 何先菊
配资新闻网提示：本文来自互联网，不代表本网站观点。
